建筑智能化系統(tǒng)檢測(cè)介紹
一、什么是建筑智能化系統(tǒng)
建筑智能化系統(tǒng)，過去通常稱弱電系統(tǒng)，是指以建筑為平臺(tái)，利用現(xiàn)代通信技術(shù)、信息技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、監(jiān)控技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物的智能管理，以滿足建筑物的監(jiān)控功能、管理功能和信息共享的需求，通過對(duì)建筑物和建筑設(shè)備的自動(dòng)檢測(cè)與優(yōu)化控制，實(shí)現(xiàn)信息資源的優(yōu)化管理和對(duì)使用者提供最佳的信息服務(wù)，使智能建筑達(dá)到投資合理、適應(yīng)信息社會(huì)需要的目標(biāo)，并具有安全、舒適、高效和環(huán)保的特點(diǎn)。
GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》將其定為第7項(xiàng)分部工程，GB50375-2006《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》也將其納入“安裝工程”范疇，GB50339-2003《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》對(duì)其質(zhì)量控制、系統(tǒng)檢測(cè)和竣工驗(yàn)收做出了具體規(guī)定。
依據(jù)GB50339-2003規(guī)定，建筑智能化系統(tǒng)分為通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成、電源與接地、環(huán)境和住宅（小區(qū)）智能化等10個(gè)子系統(tǒng)。根據(jù)設(shè)計(jì)和需要，實(shí)際的建筑智能化系統(tǒng)可以為其中的1個(gè)或者多個(gè)子系統(tǒng)和系統(tǒng)集成。
常見的建筑智能化子系統(tǒng)有：有線電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)（包括視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、出入口控制（門禁）系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)、停車場(chǎng)（庫(kù)）管理系統(tǒng)等各子系統(tǒng)等）、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、住宅（小區(qū)）智能化（訪客對(duì)講系統(tǒng)、家庭控制器應(yīng)用較多）等。
二、建筑智能化系統(tǒng)檢測(cè)的必要性
（一）國(guó)家規(guī)范關(guān)于智能化系統(tǒng)檢測(cè)的規(guī)定：
1、GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》強(qiáng)制條文3.0.3條第8款：“對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)”。
2、GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》強(qiáng)制條文3.0.3條第9款：“承擔(dān)見證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)?！?/DIV>
3、 GB50375-2006《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》3.4.4 條：“工程結(jié)構(gòu)、單位工程施工質(zhì)量凡出現(xiàn)下列情況之一的不得進(jìn)行優(yōu)良評(píng)價(jià):”第3款： 評(píng)價(jià)項(xiàng)目中設(shè)置否決項(xiàng)目，確定否決的條件是:其評(píng)價(jià)得分達(dá)不到二檔，實(shí)得分達(dá)不到85%的標(biāo)準(zhǔn)分值;沒有二檔的為一檔，實(shí)得分達(dá)不到100%的標(biāo)準(zhǔn)分值。設(shè)置的否決項(xiàng)目為: 安裝工程 :給水排水及采暖工程承壓管道、設(shè)備水壓試驗(yàn)，電氣安裝工程接地裝置、防雷裝置的接地電阻測(cè)試，通風(fēng)與空調(diào)工程通風(fēng)管道嚴(yán)密性試驗(yàn)，電梯安裝工程電梯安全保護(hù)裝置測(cè)試，智能建筑工程系統(tǒng)檢測(cè)等?！?/DIV>
4、GB50339-2003《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》3.1.1 條：智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)包括工程實(shí)施及質(zhì)量控制、系統(tǒng)檢測(cè)和竣工驗(yàn)收。
5、GB50339-2003《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》3.1.5 條：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的檢測(cè)驗(yàn)收應(yīng)按相關(guān)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；其他系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)由省市級(jí)以上的建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)組織實(shí)施。
6、GB50339-2003《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》3.4.1條：“ 系統(tǒng)檢測(cè)時(shí)應(yīng)具備的條件： 1 系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，已進(jìn)行了規(guī)定時(shí)間的試運(yùn)行； 2 已提供了相應(yīng)的技術(shù)文件和工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄。
7、GB50339-2003《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》3.4.2 條：“ 建設(shè)單位應(yīng)組織有關(guān)人員依據(jù)合同技術(shù)文件和設(shè)計(jì)文件，以及本規(guī)范規(guī)定的檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)數(shù)量和檢測(cè)方法，制定系統(tǒng)檢測(cè)方案并經(jīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)實(shí)施。
8、GB50339-2003《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》3.4.3 條：“檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按系統(tǒng)檢測(cè)方案所列檢測(cè)項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)。”
9 、GB50348-2004《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》7．1．2條：“安全防范工程的檢驗(yàn)應(yīng)由法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)實(shí)施。
10、GB50348-2004《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》8．2．1條：“安全防范工程的驗(yàn)收應(yīng)符合下列條件：”第6款：“工程檢驗(yàn)合格并出具工程檢驗(yàn)報(bào)告。”
（二）建筑智能化系統(tǒng)檢測(cè)的益處
- 法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)經(jīng)國(guó)家計(jì)量認(rèn)證，具有第三方公正性，依據(jù)規(guī)范所作的檢測(cè)可作為系統(tǒng)驗(yàn)收的依據(jù)；
- 檢測(cè)活動(dòng)依據(jù)客觀公正的原則，在建設(shè)方、施工方（有時(shí)包括監(jiān)理方）見證的情況下進(jìn)行，法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)作出的專業(yè)認(rèn)定，可促進(jìn)各方統(tǒng)一對(duì)系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)和判斷，減少關(guān)于工程質(zhì)量的爭(zhēng)議；
- 法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)依據(jù)規(guī)范所出具的數(shù)據(jù)、報(bào)告，具有法律效力，工程各方及其責(zé)任人可以此規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。
三、建筑智能化系統(tǒng)檢測(cè)主要依據(jù)的規(guī)范
《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003
《智能建筑工程檢測(cè)規(guī)程》CECS182:2005
《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50303-2002
《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200-1994
《計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)檢測(cè)與評(píng)估 第一部分 以太型局域網(wǎng)》DB33/T 347.1-2002
《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-1998
《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-1992
《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-2004
《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50198-1994
《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB/T50312-2007
《電子計(jì)算機(jī)場(chǎng)地通用規(guī)范》GB2887-2000等
四、建筑智能化系統(tǒng)檢測(cè)的費(fèi)用
參照省物價(jià)局對(duì)消防、安防系統(tǒng)檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)，建筑智能化系統(tǒng)檢測(cè)的費(fèi)用一般以實(shí)際檢測(cè)數(shù)量計(jì)價(jià)收費(fèi)，同時(shí)也可按照工程建筑面積計(jì)價(jià)收費(fèi)。
根據(jù)委托方要求、系統(tǒng)規(guī)模及檢測(cè)數(shù)量的不同，檢測(cè)費(fèi)用有所差別，但一般情況，檢測(cè)費(fèi)用約占建筑智能化系統(tǒng)工程總額的2-3%，少數(shù)項(xiàng)目最高不超過5%。
五、 系統(tǒng)檢測(cè)的一般程序
（一）系統(tǒng)檢測(cè)時(shí)應(yīng)具備的條件：
1 系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，已進(jìn)行了規(guī)定時(shí)間的試運(yùn)行；
2 已提供了相應(yīng)的技術(shù)文件和工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄。
（二）建設(shè)單位或施工單位在確認(rèn)具備檢測(cè)條件（必要時(shí)可由請(qǐng)法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)確認(rèn)）后，于系統(tǒng)竣工驗(yàn)收前，向法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)委托。
（三） 檢測(cè)機(jī)構(gòu)接受委托后，依據(jù)規(guī)范規(guī)定的檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)數(shù)量和檢測(cè)方法，制定系統(tǒng)檢測(cè)方案，確定檢測(cè)時(shí)間。
（四）檢測(cè)時(shí)，檢測(cè)方安排2~4人，按系統(tǒng)檢測(cè)方案所列檢測(cè)項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)；施工方安排1~2人予以現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助，建設(shè)方安排1~2名觀察員。
（五）檢測(cè)結(jié)束后，對(duì)需整改的部分，檢測(cè)機(jī)構(gòu)將及時(shí)與委托方溝通，幫助監(jiān)督施工方整改。
（六）在商定的時(shí)間內(nèi)，檢測(cè)機(jī)構(gòu)向委托方提供工程檢測(cè)報(bào)告，委托方付清檢測(cè)費(fèi)用。
咨詢電話:0571-56811985 13735512765
